Zgodnie z nowym prawem nie będzie już możliwe ustanowienie kuratora zarządzającego mieniem dawnych właścicieli, o których nie wiadomo, czy jeszcze żyją i gdzie przebywają. Handel roszczeniami będzie jawny, ponieważ kupujący je będą musieli każdą transakcję przeprowadzić w formie aktu notarialnego, w którym podana będzie cena zakupu, i powiadomić o niej miejskich urzędników.

Miasto zyska też prawo pierwokupu po cenie, jaką ustali z właścicielem roszczeń. Ponadto nie będzie musiało oddawać nieruchomości wykorzystywanych i przeznaczonych na cele publiczne: szkół, szpitali, parków… Będzie mogło odmówić zwrotu działki, o ile znajdujące się na niej budynki zostały odbudowane lub wyremontowane ze środków publicznych co najmniej w 66 procentach, oraz takiej, której podział burzyłby ład przestrzenny. Nowe przepisy rozwiązują również pat w stosunku do nieruchomości „śpiochów”, o które w latach 40. upomnieli się adwokaci, rzekomo w imieniu swoich klientów, a potem słuch o nich zaginął. Teraz miasto, po półrocznym poszukiwaniu właścicieli i ogłoszeniach w mediach, będzie mogło przejąć nieruchomość. – Po 25 latach uda się wreszcie rozwiązać część problemów związanych z dekretem Bieruta. Pozostaje jeszcze wprawdzie kwestia wypłaty odszkodowań, ale przygotowujemy już projekt zmian w tej sprawie – powiedział Jarosław Jóźwiak, wiceprezydent Warszawy, dziękując wszystkim politykom zaangażowanym w poprawienie zasad reprywatyzacji. Dodał przy tym, że miasto już analizuje toczące się postępowania pod kątem zapisów, jakie daje mała ustawa reprywatyzacyjna.